喜报！市北区全维度斩获国家级荣誉，楼宇经济交出“高分卷”

6月27日—28日，中国国际投资促进会举办的2026楼宇经济高质量发展交流会在太原数字物流运营中心隆重启幕，作为全国楼宇经济领域权威行业盛会，大会面向全国发布2026年度楼宇经济高质量发展标杆系列榜单，汇聚全国30余城政府主管部门、楼宇园区运营商、龙头企业代表共商存量盘活、产业集聚、智慧低碳、精细化运营发展路径。青岛市市北区组团参会，一举拿下城区、标杆楼宇、领军园区、运营企业全链条国家级荣誉，获奖数量列全市首位,在全国舞台充分展示楼宇经济“市北样板”。

本次全国权威评选中，市北区荣膺“2026年度楼宇经济高质量发展城区”，青岛国际航运中心获评“2026年度楼宇经济高质量发展领军楼宇”，青岛科技创新园、中国（青岛）港航新质产业园同步入选“2026年度楼宇经济高质量发展楼宇”，青岛融汇财富投资控股集团有限公司、青岛市北建设投资集团有限公司、青岛卓越麟盛房地产开发有限公司获评“2026年度楼宇经济高质量发展企业”，山东海洋发展有限公司、山东企链空间科技有限公司获评“2026年度楼宇经济高质量发展资产管理领军企业”。一城多主体同步斩获国家级认定，标志市北区从顶层统筹、载体培育到市场化运营的全链条发展模式，获得全国楼宇行业专家、各地同行高度认可。围绕楼宇产业生态搭建、存量房源去化、精细化运营创新核心议题，市北区参会代表与全国各城市楼宇负责人、行业企业深入交流研讨；同期，以本次获评标杆楼宇青岛国际航运中心为实践样本，山东海洋发展有限公司总经理詹风强进行“实践真善美，传递幸福爱”主题运营实践分享，山东企链空间科技有限公司董事长孙琳登台就“商务楼宇的产业生态构建、去化与运营创新”开展圆桌深度对话，市北区获奖楼宇园区运营骨干现场参会交流，将垂直产业集群、智慧绿色楼宇、暖心服务运营等市北创新做法面向全国输出。

深耕载体培育
夯实楼宇经济高质量发展根基

作为青岛主城核心区，市北区直面土地空间约束，抢抓城市更新与产业升级双重机遇，将楼宇经济作为扩容产业、激活经济的核心抓手，创新构建空间优化、产业赋能、运营提质三维协同发展体系。截至目前，全区5000平方米以上商务楼宇、产业园区达104座，总建筑面积433.98万平方米，其中特色产业楼宇35座，入驻企业近万家，成功培育亿元税收楼宇26座，楼宇经济已然成为拉动区域经济增长的核心引擎，为辖区产业集聚、经济提质增效筑牢坚实载体支撑。

依托规模化载体基础，市北区精准推进楼宇专业化、特色化打造，培育一批标杆示范载体。青岛国际航运中心是省级海洋特色垂直产业园，以山东海运为链主集聚上下游企业130余家，构建航运、贸易、金融、科创海洋产业集群，成为“中国楼宇经济新地标”，在太原大会作为全国标杆楼宇案例推介。中国（青岛）港航新质产业园为邮轮港区港航科创核心载体，聚焦港航科技研发、智能装备制造、航运贸易服务产业，构建垂直化港航产业集群。项目于2025年底竣工投运，运营三月意向入驻率达80%，产业集聚效应初步显现。青岛科技创新园地处新都心，为省新旧动能转换重点项目、市级OPC友好园区，聚焦人工智能、商贸、文旅，打造“OPC孵化+出海中心”双平台，园区出租率、科创企业占比均达80%，其轻量化创业模式全区推广，为存量园区盘活、科创企业培育提供示范。

创新治理机制
打造楼宇经济发展“市北样板”

累累国家级荣誉的背后，是一套成熟完善、可复制推广的楼宇经济精细化治理体系。全区严格落实楼宇园区包联制度，推行“三个一”标准化包联体系，对百余座楼宇园区实施分级专班服务，区级领导作为包联重点楼宇的专班组长，统筹资源、协调跨部门、推动产业融合升级。实现“一楼一专班、一套产业图谱、一套全周期培育方案”，24小时响应企业诉求，统筹机制建设、走访服务、税源培育、招商引资六大重点任务，持续优化楼宇营商环境。数字化层面搭建全市领先楼宇数据分析平台，实现载体、税源、空置房源、用工数据一屏统览，打通招商、服务、监管全流程，高效破解楼宇信息割裂、存量资源盘活难题。人才运营方面举办招商运营技能比武，培育专业服务队伍；依托楼宇经济协会、楼宇会客厅、新媒体矩阵，常态化开展政企恳谈、行业分享、圆桌研讨。本次太原交流会期间，市北区参会团队与全国多地楼宇协会、运营企业面对面对接，交流楼宇服务、数字化管理、特色产业培育实操经验，拓宽招商合作渠道。

乘势接续奋进
开辟楼宇经济升级全新赛道

本次在太原全国楼宇经济行业盛会斩获系列国家级荣誉，是市北区继2025年摘得9项国字号荣誉后，再一次收获全国行业权威背书。楼宇暖心运营理念、垂直产业集群培育、老城区存量空间提质等市北创新实践，在全国交流对话中收获广泛好评，充分印证“以楼聚产、以产兴城、以城提质”发展路径具备全国示范推广价值。

下一步，市北区将以太原全国行业大会获评国家级荣誉为全新起点，持续深化楼宇包联、数字化平台、特色楼宇培育三大核心举措，深挖存量楼宇资源；持续加强人工智能、都市工业、港航服务、商贸商务、医养健康、特色文旅产业集聚优势，迭代完善绿色、智慧、标准化楼宇配套体系；积极参与全国性楼宇经济交流平台，持续输出市北运营案例与治理经验，常态化搭建行业分享、政企对话、跨区域合作载体，精准招引头部企业、优质专业运营商落地扎根，全力打造全国楼宇经济高质量发展标杆城区，为城市更新与产业能级跃升持续注入强劲垂直产业动能。